良助手机版0.0.1 安卓版

良助手机版是一款专业的写字楼租赁综合服务软件应用，用户可以直接通过软件随时查询相关的写字楼剩余出租空间情况，也可以直接搜索具体的写字楼找到相应的需求服务，有需要的朋友们快来下载软件吧。

良助手机版功能

1、提供写字楼业主电话、空置面积、楼书生成器等相关工具。

2、协助经纪人、业主更有效的开展工作，加快出租速度。

写字楼市场开启租赁新格局

写字楼市场租赁新格局已悄然开启。自去年年初，李克强总理在国务院常务会议上提出“大众创业、万众创新”的理念后，部分大业主开始考虑创新做“众创空间”，在提供共享资源的基础上满足租户的短期租赁需求。不仅开发商们可以通过此产品提高自身的空间使用率，迎来更多的租金收益，同时租户也可以节约成本和享受到灵活的租赁周期。

截至2017年底，商圈新增供应仅为全市新增供应的38.7%，由于目前市场成交租赁表现活跃，且尚未出现任何需求放缓的迹象，预计未来一年商圈租金将继续保持上涨。

写字楼租赁产生的费用

租赁房屋定金：一般是三个标准月租金以内，也可自行协商，此费用在用户入住后可折抵租金。

租金及房租押金支付：租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）；租金支付的行业惯例是押一个月房租付三个月租金或押两个月付三个月的租金的付款方式，在下次交款日期之前支付；押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。

房屋免租期：用户在正式入住写字楼办公前，一般都会对租赁的场所根据自己的办公需要进行一些装修改造，所以一般写字楼业主方或者开发商会根据用户所租赁的面积大小给予用户1个月到2个月的免租期，免租期内不收取房屋租金。